לא חייבים לקחת את ביטוח המשכנתא של הבנק

כשלוקחים משכנתא, הבנק דורש שני ביטוחים: ביטוח חיים לכל אחד מהלווים, וביטוח מבנה לדירה. רוב האנשים עושים את שניהם דרך הבנק, כי זה נוח ומהיר. אבל זו לא חובה.

לא חייבים לקנות דרך הבנק

את ביטוח החיים למשכנתא אפשר לרכוש בכל חברת ביטוח, דרך כל סוכן. אחרי הרכישה, הפוליסה משועבדת לטובת הבנק, כך שהבנק מוגן בדיוק כמו בביטוח שלו. המחירים בין חברות הביטוח שונים, ולכן שווה להשוות לפני שמחליטים.

ממה נקבע המחיר

• גיל הלווים: ככל שהגיל עולה, המחיר עולה.
• יתרת ההלוואה ומספר השנים שנשארו.
• עישון ומצב בריאותי.
• הכיסויים הנוספים שבחרתם.

סכום הביטוח צמוד ליתרת ההלוואה, והפרמיה מחושבת מחדש כל שנה לפי הגיל והיתרה. בדרך כלל היא עולה בשנים הראשונות, ורק בחלק השני של ההלוואה, כשהיתרה קטנה, היא יורדת.

אפשר להחליף גם באמצע

גם מי שכבר משלם על ביטוח דרך הבנק יכול לבדוק הצעה אחרת בכל שלב של ההלוואה. הפוליסה החדשה צריכה לעמוד בדרישות הבנק ולהיות משועבדת לטובתו. חשוב: לא מבטלים את הביטוח הקיים לפני שהחדש אושר.

כשמצב הבריאות השתפר, למשל אחרי הפסקת עישון, השוואה כזו עשויה להוזיל את המחיר. כשהוא החמיר, ייתכן שדווקא כדאי להישאר עם הפוליסה הקיימת. לכן משווים קודם.

מפברואר 2027 חברת ביטוח שנותנת הנחה בביטוח ריסק, כולל ריסק למשכנתא, חייבת לשמור אותה לפחות 10 שנים. בפוליסות ישנות יותר כדאי לבדוק עד מתי ההנחה בתוקף.

בקיצור

ביטוח חיים למשכנתא משלמים לאורך כל תקופת ההלוואה, לרוב עשרות שנים. הבדל קטן בתשלום החודשי מצטבר לאורך זמן, ולכן שווה להקדיש להשוואה כמה דקות.

כתבה זו עוסקת בביטוח החיים למשכנתא. ביטוח המבנה הוא ביטוח נפרד.